Гольф-клуб Trump International Oman
Знаменитое гольф-поле рядом с виллами. Резиденты получают клубную карту.
AIDA Oceana
Закрытый посёлок вилл и особняков на скалистом побережье Йити, Маскат: 130 метров над Оманским заливом, вокруг гольф-клуба Trump International.
3–7Спален
130 мНад уровнем моря
AED 1,25 млнВиллы от
4 кв. 2027Срок сдачи
Концепция AIDA Oceana
AIDA Oceana — вилльный район мастер-плана AIDA: закрытый посёлок вилл и особняков на скалах Йити, с Оманским заливом внизу и гольф-клубом Trump International Oman вокруг.
Коллекция — от 3-спальных вилл площадью 125 м² до 7-спальных особняков площадью 1 793 м². Планировки строятся вокруг просторных террас, частных бассейнов и видов на море и гольф-поле, а фоном служат скалы и долины побережья Йити.
Рядом — общественный и торговый центр, площади, кафе и рестораны, wellness- и фитнес-центры, променады, пешие, беговые и велосипедные тропы. Владельцы получают карту гольф-клуба Trump International Oman. Покупатели любой национальности получают полное право собственности (freehold).
Получите брошюру, прайс-лист и планировки
Оставьте контакты — пришлём брошюру AIDA Oceana, планировки каждого типа вилл, актуальный прайс-лист и график платежей.
Удобства в AIDA Oceana
Гольф-клуб рядом с виллами, бассейны и террасы с видом на море, wellness- и фитнес-центры, тропы вдоль скал и общественный центр с кафе и магазинами.
Бассейны с видом на море
Бассейн у берега и частные бассейны на скалах с видом на Оманский залив.
Лаунж-зоны на закате
Лаунж-зоны под открытым небом над водой для вечеров с видом на горизонт.
Террасы и смотровые площадки
Террасы и смотровая площадка на краю скалы с видом на море и побережье.
Тропы вдоль скал
Пешие, беговые и велосипедные тропы среди скал и долин, а также променады.
Wellness-центры
Спа и wellness-пространства для восстановления на территории посёлка.
Фитнес-центр
Фитнес-центр для ежедневных тренировок, не покидая посёлок.
Общественный и торговый центр
Магазины, площади, кафе и рестораны в сердце посёлка.
Типы вилл AIDA Oceana
Три типа — от 3-спальной виллы до 7-спального особняка. К каждому — рендеры и планировки.
Вилла 3 спальни
- Площадь125 м²
- Спальни3
- Цена отОт AED 1 252 000
Вилла 4 спальни
- Площадь288 м²
- Спальни4
- Цена отОт AED 4 443 725
Особняк 7 спален
- Площадь1 793 м²
- Спальни7
- Цена отОт AED 56 226 125
Инвестиционные преимущества AIDA Oceana
Оман сочетает налоговый режим, удобный для инвесторов, право собственности для иностранцев и путь к резидентству для владельцев в проектах со статусом ITC.
| Преимущество | AIDA Oceana |
|---|---|
| Право собственности | Полное право собственности (freehold) для всех национальностей |
| Резидентство | Пожизненная резидентская виза для инвесторов в ITC-проекты |
| Налог на доходы физических лиц | 0% |
| Налог на прирост капитала | 0% |
| Налог на наследство | 0%. В Омане применяется наследственное право страны происхождения владельца |
Хотите индивидуальный инвестиционный расчёт по этому проекту?
План платежей
Беспроцентный план, привязанный к ходу строительства: 20% на старте и остальное по этапам до сертификата завершения.
20%
Первоначальный взнос
Стартовый платёж
30%
Платежи по графику
Три платежа по 10%
10%
Кровельная плита
После заливки кровельной плиты
10%
Отделка фасада
После завершения отделки фасада
30%
Завершение
При получении сертификата завершения
Фото AIDA Oceana
Расположение AIDA Oceana
AIDA Oceana стоит на скалах Йити, к юго-востоку от Маската, в 130 метрах над берегом Оманского залива. До центра Маската и аэропорта — около 25 минут.
Основные расстояния
| Гольф-клуб Trump International Oman | Рядом с виллами |
| Оманский залив, вид со скал | 130 м над берегом |
| Курорты Nikki Beach, Ritz-Carlton и Shangri-La | Рядом |
| Центр Маската | 25 мин |
| Международный аэропорт Маската | 25 мин |
О застройщике
AIDA Oceana строит DarGlobal — международное подразделение Dar Al Arkan — вместе с OMRAN Group, туристической девелоперской компанией Омана. AIDA — мастер-план на побережье Оманского залива с гольф-клубом, отелями и резиденциями.
Dar Al Arkan основана1994
Жилых единиц сдано Dar Global15 000